位在曼哈坦下东城苏域柏公园合作公寓的格兰街403号店面闲置多时，将租赁给连锁商店「7-11」。15日晚间苏域柏公园合作公寓的董事会(Seward Park Co-op Board)以七票赞成、四票反对接受「7-11」驻点提案。该董事会会长张伟立(Wei-Li Tjong)表示，目前「7-11」还没和董事会正式签约，不过「7-11」进驻该店面已是定案。

赞成的董事委员认为「7-11」进驻会带来稳定的租金流，有利于苏域柏合作公寓的财政状况。此外24小时营业的「7-11」可以提供附近居民良好的服务，没有理由反对。据了解「7-11」每月将为苏域柏合作公寓带来1万6000元的租金收入。不过包括张伟立在内与其他三名董事对于「7-11」进驻苏域柏合作公寓持反对意见，他们认为连锁商店形象和需求都不符合下东城的社区形象和特色，让「7-11」进驻，「变相对地方商家以及社区凝聚力造成伤害」。

担任苏域柏公园合作公寓的董事超过十年，在下东城长大，目前是「Wei-Li F. X. Tjong」律师事务所负责人的张伟立表示，「社区在考虑是否让连锁商店进驻时，应该以更长远的眼光来考量」。他认为下东城近半个世纪以来浓厚「大家庭」社区特色，邻居与邻居之间关系紧密，连锁商店进驻会破坏社区长期以来的性格，而且长期来看，可能会折损公寓的市场价值。张伟立说：「近几年来下东城社区不断的看到大型连锁商店进驻，真的不愿意看到苏域柏公园合作公寓也随着这个脚步而逐渐丧失社区特色」。

据了解，「7-11」日前积极在下东城拓点，先前才在与格兰街403号一条街之隔的地兰西街(Delancey St)142号开设新店。看好下东城居民的商机，当格兰街403号释出后， 「7-11」马上与董事会接触表达进驻意愿。在董事会有意将店面释出给「7-11」消息一传出，将近250名苏域柏公园合作公寓居民写信至董事会要求董事会拒绝「7-11」进驻，最后董事会认为「7-11」除了能够带来稳定的租金、提供的服务也不会和当地其他的商家重复，因而决定将店面释出给「7-11」。「7-11」即将进驻格兰家403号的店址一楼面积2000平方呎，加上地下室2000平方呎，共有4000平方呎。原先租给美容中心「Grand Spa」营业，但由于该店积欠房租多时，一个月前遭董事会驱离。张伟立表示，董事会将在近日内与「7-11」签约，相信「7-11」在不久的将来就会开始营业。