暴风雪常导致滑倒跌伤等意外，法律界人士26日指出，三家庭及以上住宅楼及商业物产，业主必须扫雪除冰，否则有人摔倒要担责；而两家庭以下物业，房东不扫雪会被开罚单，但反而有机会把赔偿责任推给政府。而行人若行路摔倒欲提告业主或市府，证据最重要，现场应拍照片，同时报警叫救护车送医。黎保利律师楼案件经理宋大维表示，根据纽约市规定，居民和商家对住宅和商铺门前的人行边道有及时清洁的责任。当降雪在上午7时至下午5时之间停止时，业主需在降雪停止后四小时内清除门前人行道积雪；若降雪在下午5时至第二天清晨7时间停止时，则需在上午11时前清理门前人行道积雪。若不及时清扫积雪除冰，清洁局有权开出罚单。尤其是三家庭及以上住宅楼与商业物产，尽管其门前的人行边道属于市府财产，但一旦有人发生滑倒受伤等事故，不论业主是完全未剷雪还是剷雪不完全导致，都是业主负全责。宋大维指出，两家庭及以下的住宅，房东若不扫雪，虽然有遭清洁局开罚单的风险，但一旦发生行人滑倒事故，屋主却无需承担发生事故的赔偿责任，应由市府负责，受伤行人的状告对象也为市府；然而，一旦房东出手清扫，却应清理不彻底导致路人跌倒受伤，便属于因房东「人为造成」的伤害，房屋业主便需为此意外伤害承担赔偿责任。宋大维因此提醒民众应做好权衡，一旦决定履行扫雪义务，就应该贯彻到底，认真仔细将扫雪除冰工作做好，以免挨告。但宋大维特别提醒，两家庭及以下的住宅，房东也并非对门前道路积雪自始至终视而不见，就万事大吉。宋大维指出，若降雪结束已久，房东从来不剷雪，导致门前人行边道积雪被行人踩实，结成「黑冰」(black ice)，这时有行人滑倒摔伤，便属房东责任，要挨告担责。不过宋大维坦承，意外伤害律师通常较少愿意接行人摔伤状告房东剷雪不力的案子，因为想告赢并不容易。宋大维指出，一是房东「剷雪不力」较难界定，很多时候房东会辩解已剷雪完成，但雪融化积水在夜间又结冰，导致地滑而行人摔伤，属房东无法控制因素；其二是房东保险公司绝不会认赔，案件常走到陪审团阶段，而陪审团成员很多自身就是房东，对扫雪扫到「无可挑剔」的困难有切身体会，对房东一方抱有同情，受伤行人很难胜诉。宋大维也提醒行人，雪天滑倒受伤状告房东不易，证据是重中之重。其中，事发当时及现场的照片非常重要，一旦摔倒，应尽量拍下事发当时可以显示房东扫雪不彻底的场景，譬如地面黑冰等，作为提告的关键证据。此外，第二步要马上报警，待在原地等候救护车。这样一是有警方报告，作为在某地摔倒的证明；二是急救人员当场诊断，若当时有骨折等损伤，便可根据急救人员的报告来证明就是在该处摔倒所致。前后构成证据链，赢官司才有希望。