旧金山估值官丁右立24日宣布好消息，指出金山房地产市场逐渐回稳，包括米慎湾（Mission Bay）、芳草地公园（Yerba Buena Center）、市场街以南（South of Market）与南滩（South Beach）地区，房价都有显着上升，其中米慎湾以房价上升8.64%居冠。丁右立预估未来高科技和生技公司陆续进驻，工作人口增加，受供需原则影响，房价也将随之提升。

根据估值官办公室统计资料，2012年金山平均地产价值上升约3%，但有多个地区增值显着，例如米慎湾房产总额自2011年的49亿5600万元，上升至2012年的53亿8400万元，增加了4亿2800万元，升幅8.64%；芳草地公园地区房产总值由91亿6000万元增值至95亿3400万元，升幅4.08%；市场街以南总值由65亿6500万元增加到68亿2600万元，升值3.98%；南滩仅增加2.99%，由64亿9400万元增加到66亿8800万元。

在此同时，依照加州法律申请暂时降低地产税者，其地产税金额有些微上升。丁右立解释虽然申请屋主变多，但是申请减税金额变少，以市场街以南地区为例，申请件数从725件增加至867件，不过申请减税金额却从13万2960元减少到12万8545元，显示房价脱离谷底并逐渐回升。

丁右立分析四个地区房地产价格上升，与大公司接连开设有关，过去四年来太阳能公司由两家增加到逾30家，近年包括Twitter等150个高科技公司也选择在旧金山落脚，高科技工作机会过去半年来自1万3000个加倍到4万4000个，这些高薪工作带动租屋与购屋需求，也间接推高房价。

整体而言，丁右立认为金山房价已经开始回春，随着失业率下降，整体经济逐渐改善，房屋交易活络，在2011到2012财政年度，估值官办公室共收取2亿3400万元的房屋交易税。