圣盖博华人协会18日在侨教中心举行综合演讲会，包括「结婚可能让你破产吗？」、「选举年是地产投资良机吗？」、「长期护理保险有多重要？」等有趣的生活话题吸引了许多民众前往参加，现场发问十分踊跃。

执业30年的地产经纪人林燕萍表示，投资房地产最重要的就是地点和时机，「选举年非常适合房地产投资」。她说，因为利率在11月大选前都不会升高，加上欧巴马政府推出的政策，例如抢救溺水屋和销售法拍屋等，都有利房产投资。

林燕萍说，金融风暴后包括洛杉矶在内的全美房市低迷不振，5月出现回温迹象，而圣盖博谷房价稳定，有意投资房产可趁现在。

专长是家庭法的萧婷丰律师就婚姻相关问题表示，她有一名年轻客户，与妻子结婚两年，到离婚时赫然发现妻子欠了3万元信用卡费用，根据加州法律规定一旦男女结婚，财产和债务都是双方共有，客户莫名其妙背了一身卡债。

萧婷丰很建议夫妻签婚前协议书。她说，很多夫妻都是为了钱翻脸离婚，何不在结婚前就签好，对双方都有保障。她表示，许多人误会签婚前协议书是有钱人的事，因怕财产被瓜分才想签婚前协议书，但债务问题是一般人就会遇到，婚前越了解法律就越能保护自己。

不少华人有传统在子女结婚时买房给子女，有民众好奇，根据加州法律房子在离婚时应该归谁。萧婷丰对此表示，只是父母付头期款送给孩子，之后的贷款是夫妻两人支付，房子自然是夫妻一人分一半。也有民众担心另一半的学生贷款，会不会变成自己的负担？萧婷丰解释，只要是发生在婚前，就不属于夫妻共同拥有。

纽约人寿代表徐海峰为民众说明长期护理保险的重要性。他表示，老龄是全球化趋势，美国有2000万人需要长期护理照顾，超过一半是60岁以上的老人。但政府为长期照护提供的保险很有限，所以他建议年轻时就开始规画这种保险类型，越年轻保会越便宜。

佳信贷款的刘艳秋另外针对初出社会、还没有积蓄的人建议，年轻人可以选择FHA政府贷款，头期款只要3.5%，信用分数在620以上就可以申请，在美国社会非常流行。

圣盖博华人协会会长廖钦和表示，未来的演讲会将成年后的婚姻、买房、投资到老年健康保险的生活化问题「一网打尽」，希望让民众对美国法律和制度更加了解。