由华美银行主办的美国经济展望午餐会8日中午邀请联准会旧金山分行总裁威廉斯（John Williams）演讲。威廉斯表示，美国经济状况依然不确定，下一步将很可能继续实行量化宽松（Quantitative Easing）政策。而对于中国经济，他表示乐观中国巨大的城市化进程，但房地产泡沫令人担忧。华美银行总裁吴建民表示，如果继续量化宽松，将会使房屋贷款利率保持很低，对打算买房的民众是利多的消息。

威廉斯表示，美联准会依然每月投入860亿元进市场，很多民众都询问这样的量化宽松（QE）政策是否取消，但这取决于美国经济数据表现，及对美国经济前景的估计，并没有一个明确的时间表，不过以目前美国经济的脆弱程度，明年很可能将继续实行QE政策。

吴建民表示，QE并不是简单的大量印钱，关系到股市发展以及房市復甦，在QE政策下，股市才会一直上涨。由于低房贷利率，也将刺激民众购买房屋，并将对房市復甦带来好处，最终带来经济復甦。

金融危机后，美国已经进行了三轮QE，但经济却依然起色不大，QE真的有作用吗？威廉斯示，不能说一点作用都没有，但在金融危机的状况下，不实行QE可能会有更大的麻烦。面对南加房价飙涨，是否存在泡沫？他表示，目前还没有泡沫化迹象，民众不必担心。

威廉斯对中国经济表示乐观。他说，加州和亚洲有一种传统的文化联繫，随中国影响力越来越大，中国经济局势势必对美国甚至全世界产生影响。中国30多年来都保持年均近10%增长率，在世界经济发展史上都是少见的。中国2030年将会有10亿人口居住在城市，是美国和欧洲的总和，巨大的城市化进程会对全世界都产生深刻影响，由此产生的经济效应也将惠及美国和加州。但他对中国的房地产泡沫表示担忧，希望中国政府能够解决泡沫问题，毕竟美国的前车之鑑就在几年前。

吴建民也表示，如果继续QE，房贷利率将继续保持低位，所以现在趁早买房子是不错的时机。为吸引新移民贷款，华资银行专门为新移民推出不看报税表和信用分数的贷款方案，但头期款必须40%以上，而且利率也在5%左右，比一般贷款利率高。不过吴建民说，很多主流银行过度偏向于查看报税表等资料，其实华人居民的信用程度并未反映出来，而且新移民也拿不出三年的报税表，但这并不意味这他们付不起贷款。华资银行推出的这种不看纪录的贷款，就是因为了解华裔民众的状况。